Vattenskadesanering med minimala störningar på vårdhemmet

Tidpunkten för vattenskadan var särskilt utmanande eftersom den inträffade under covid-19-pandemin. Med många äldre boende som led av funktionsnedsättningar var flytt inte ett alternativ på grund av hälsorisker. Detta skapade ett behov av en lösning för vattenskadesanering som var minimalt invasiv och gjorde det möjligt för vårdhemmet att fortsätta sin verksamhet med minimala störningar.

Implementering av en hälsosäker och icke-störande torkmetod

I samarbete med vår kund, Rainbow International South Wales & Bristol, utvecklade vi en skräddarsydd vattenskadesaneringsprocess för att hantera de unika utmaningarna och problemen på Linc Cymru. De viktigaste faktorerna för det här projektet var bland annat

• Snubbelrisker: De boende, varav många hade nedsatt syn och svårt att gå, skulle kunna röra sig säkert i byggnaden utan att stöta på snubbelrisker.
• Luftkvalitet: Det var viktigt att upprätthålla en hög luftkvalitet eftersom de boende kunde drabbas av hälsoproblem på grund av luftburna föroreningar och fuktiga förhållanden.
• Bullerkontroll: Eftersom vårdhemmet var i full drift var minimering av bullerstörningar en viktig faktor som påverkade valet av torkutrustning.
• Isolerad vattenskada: Vatten skadan var isolerad till specifika områden, vilket krävde ett fokuserat tillvägagångssätt för att undvika att störa opåverkade delar av byggnaden.
• COVID-19-protokoll: Strikta COVID-19-säkerhetsåtgärder fanns på plats, inklusive tester för besökare, vilket måste beaktas i restaureringsprocessen.
• Temperaturhantering: Höga sommartemperaturer och den välisolerade byggnaden utgjorde en utmaning när det gällde att hantera värmebelastningen under torkningsprocessen.

Riktad torkning med hjälp av undertrycksteknik

Med hänsyn till ovanstående faktorer utformades en vattenskadesaneringsprocess som byggde på en metod för undertryckstorkning (sugtorkning) med hjälp av Aerials AERCUBE-system i kombination med kondensavfuktning och sorptionsmedel.

Bottenvåningen delades upp i två sektioner, vilket gjorde det möjligt för vårdhemmet att fortsätta den normala verksamheten genom att flytta vissa viktiga funktioner till opåverkade områden, t.ex. matsalen. Tack vare detta upplägg kunde torkningsentreprenören först inrikta sig på cirka 50% av det drabbade området innan man gick vidare till resten av byggnaden.

Aerial AERCUBE-systemet valdes av flera skäl:

• Undertryck: Möjligheten att köra med undertryck (sug) gjorde det möjligt att arbeta målinriktat, medan en installation med övertryck skulle ha krävt att hela området torkades samtidigt.
• Avancerad filtrering: AERCUBE-systemet är utrustat med G4-, H13 HEPA- och aktivt kolfilter, vilket säkerställer att den fukthaltiga luft som avlägsnas från det förorenade undergolvet är fri från bakterier, mögel och andra skadliga ämnen.
• Temperaturkontroll: Projektet ägde rum under högsommaren och i en välisolerad byggnad, med omgivande temperaturer som ett stort problem. Torkutrustningen kan bara köras upp till 35°C, så att hantera värmebelastningen från torkningsprocessen var en kritisk faktor AERCUBE-systemet möjliggjorde ventilering av fukthaltig luft och spillvärme till utsidan, vilket höll inomhustemperaturerna under kontroll och säkerställde att torkutrustningen kunde fungera effektivt.

Övervakning och styrning av torkningsprocessen för vattenskador på distans

För att ytterligare minimera störningarna för de boende och minska risken för överföring av COVID-19 använde Dantherm Group fjärrövervakningssystemet Simplify. Systemet möjliggjorde realtidsövervakning av torkmiljön och fjärrstyrning av utrustningen. Olika prober, bland annat temperatur, relativ luftfuktighet, IAQ och resistiva prober, användes för att noggrant övervaka torkningen och säkerställa att inomhusförhållandena var säkra och inom de tröskelvärden som ansågs lämpliga för de boende.

Fjärrövervakningssystemet visade sig vara ovärderligt när en anslutningsslang av misstag flyttades under torkningsprocessen, vilket gjorde att en del av systemet blev ineffektivt. Övervakningssystemet identifierade snabbt problemet, vilket gjorde det möjligt för en entreprenör att snabbt åtgärda problemet med ett besök på plats, vilket minimerade driftstopp och projektstörningar.

Framgångsrikt projektavslut med minimala störningar

Hela vattenskadesaneringsprojektet på vårdhemmet slutfördes inom en fyraveckorsperiod, vilket resulterade i minimalt avbrott i verksamheten. Framför allt behövde ingen av de boende flyttas under projektet, och saneringen krävde minimalt med rivnings- eller återställningsarbete.

Denna fallstudie visar hur effektivt Aerial AERCUBE-systemet är och hur viktigt det är med ett noggrant planerat, minimalt invasivt torkprogram för att upprätthålla säkerheten och komforten för utsatta vårdtagare under en krissituation.

Kontakta oss för mer information

För mer information om hur Dantherm Group kan hjälpa till med vattenskadesaneringsprojekt i vårdhem eller andra känsliga miljöer, vänligen kontakta oss idag..