Torkning av vattenskador: Den grundläggande guiden

Vad kan orsaka vattenskador?

Det finns många sätt vattenskador kan uppstå i en byggnad. Det kan vara en gradvis uppbyggnad av droppande vatten under veckor och månader, eller resultatet av en katastrofal engångshändelse, såsom översvämning eller en liknande naturkatastrof.

Olika typer av vattenskador

Förutom mängden vatten som har påverkat en byggnad har typen av vatten också stor betydelse för kostnaden och varaktigheten för ett vattenskadesaneringsprojekt.

Kategori 1 (rent vatten) från spruckna rör eller läckor i VVS-systemet är den enklaste att hantera och kräver minimal eller ingen dekontaminering som en del av torkningsprocessen.

Kategori 2 (gråvatten) eller kategori 3 (svartvatten) kommer ofta från långvarigt stående vatten eller översvämningar och kräver en grundlig dekontaminering som en del av torkningsprocessen.

Hur lång tid tar det innan en vattenskada syns?

Hur lång tid det tar innan en vattenskada blir synlig beror på flera faktorer, bland annat var skadan finns, vilka material som har skadats och hur mycket vatten som har kommit in.

Tydliga tecken på vattenskador är t.ex:

• Synligt eller stående vatten
• Fuktiga eller våta områden på material
• Missfärgningar på väggar eller inredning
• Förekomst av mögel och mjöldagg
• Rost eller korrosion på metaller
• Vridningar eller sprickor i trägolv
• Möglig lukt i området
• Högre relativ luftfuktighet än normalt i byggnaden

Varför är det viktigt att torka vattenskador?

Om överskottsvatten får spridas fritt kan det få allvarliga konsekvenser. Inredning och föremål kan få irreparabla skador. Byggnadskonstruktioner kollapsar, vilket leder till dyra, omfattande reparationer. Det bildas grogrund för mögel, vilket allvarligt äventyrar de boendes hälsa.

Att åtgärda vattenskador så snart som möjligt är oerhört viktigt. Ju längre den tillåts fortskrida, desto mer långsiktiga problem orsakar den:

Hur man torkar vattenskador steg för steg

1. Bedöm skadan

Det första steget vid torkning av vattenskador är att bedöma omfattningen av problemet. Detta bör utföras av en utbildad yrkesman, som kan lokalisera källan till skadan, identifiera alla drabbade områden och planera omfattningen av arbetet.

Läcksöknings- och mätteknik av hög kvalitet, som akustiska mätinstrument och fuktmätare, är avgörande i detta skede för att avgöra var läckorna finns och hur mycket av konstruktionen som behöver torkas.

2. Införa förebyggande åtgärder

Några användbara förebyggande åtgärder i början av ett vattenskadesaneringsprojekt inkluderar:

• Avskärmning av kablar och rör för att förhindra ytterligare skador
• Öppna fönster för att släppa ut fukt
• Avlägsna källor till bulkvatten med hjälp av våtdammsugare, moppar, handdukar etc. Våta mattor kan också tas bort om det är möjligt.
• Stoppa vattentillförseln till byggnaden där det behövs för att minimera ytterligare skador
• Inkoppling av värmesystem för att underlätta torkningen
• rädda eller avlägsna vattenskadade föremål från det drabbade området
• Maximera ventilationen genom att lämna dörrar öppna och använda luftrörelser där det är möjligt
• Använda skyddsutrustning där kontaminering är synlig eller möjlig

3. Ta bort stående, stillastående vatten

Efter en översvämning eller ett snabbt rörbrott är det viktigt att använda en våtdammsugare eller pump för att avlägsna överskottsvattnet från ett rum. Detta minskar avsevärt risken för att vatten tränger in i byggnadens lager och gör det möjligt att påbörja vattensugningen.

4. Extrahera vatten från byggnadens material

Genom att använda specialiserad torkutrustning för vattenextraktion kan du spara värdefull tid, pengar och besväret med att avlägsna våt isolering från väggar eller under golvbrädor. Det finns två huvudsakliga torkmetoder för att uppnå detta: övertryckstorkning och undertryckstorkning.

Torkning med övertryck innebär att varm, torr luft blåses in i strukturlagren för att tvinga ut vattenånga i atmosfären, där den vanligtvis fångas upp av kylmedelsavfuktare. Detta är ofta det snabbaste sättet att avlägsna vatten från utrymmen.

Denna teknik är dock endast lämplig för välventilerade eller tomma rum, och bör endast utföras med HEPA-luftfiltreringslösningar som är placerade för att kontrollera den omgivande luften. Detta beror på att övertryckstorkning även kan släppa ut damm, mögel och andra skadliga föroreningar i dessa utrymmen. På grund av dessa risker är övertryckstorkning inte vanligt förekommande i Europa, men används fortfarande i vissa områden, t.ex. i Storbritannien.

Istället är undertryckstorkning den säkrare och hälsosammare metoden för att avlägsna fukt. Denna metod kallas även vakuumtorkning eller sugtorkning och innebär att vattnet sugs ut ur hålrummen och dras genom flera filtreringslager. Även om detta leder till något längre torktider är det det bästa sättet att skydda människors hälsa på plats och behålla kontrollen över torkmiljön.

Torksystemet AERCUBE® är perfekt för alla former av trycktorkning. Det är särskilt utformat för att rikta in sig på våta isoleringsskikt med total kontroll, vilket minimerar framtida borttagnings- och återställningsarbete, och fungerar dessutom som en högpresterande avfuktare.

5. Upprätta en lämplig torkmiljö

Att skapa den perfekta miljön för effektiv sanering av vattenskador börjar med rätt avfuktare.

Dessa avlägsnar fukt från luften och för ut den ur vattenskadade material och inredningsdetaljer - och avlägsnar gradvis alla spår av överskottsvatten i området.

Köldmedieavfuktare (även kallade kondensavfuktare) kan uppfylla de flesta saneringsbehov på ett kostnadseffektivt och energisnålt sätt. Fuktig luft sugs in i enheten och passerar över en kall spole. När vattnet i luften kondenserar fångas vattendropparna upp av systemet och torr, varm luft pumpas tillbaka in i rummet.

Vid särskilt kalla förhållanden kan du dock behöva en sorptions- eller adsorptionsavfuktare. Istället för att använda kondensation pressas luften över sorptionsmaterial som drar till sig och håller kvar vatten, och den torra luften släpps ut i rummet igen.

I många fall kan sorptionsavfuktare påskynda torkprocessen jämfört med köldmedieavfuktare. Denna högre hastighet har dock en högre kostnad, både när det gäller energiförbrukning och driftskostnader.

Även om avfuktare är kärntekniken för torkning av vattenskador, kan användning av dessa i kombination med andra lösningar leda till snabbare och mer framgångsrika resultat:

Vattenskadade fläktar och luftkonditioneringsaggregat

Luftcirkulation är avgörande för snabbare och bättre torkresultat. Med hjälp av professionella fläktar och luftförflyttare kan fukt som finns i byggmaterial och föremål transporteras ut i atmosfären, där den kan fångas upp mer effektivt av avfuktare. Kommersiella golvfläktar kan också vara användbara för att snabbare avlägsna vatten på trägolv, mattor med mera.

All form av ventilation kan göra skillnad för att förkorta torktiderna. Även att öppna ett fönster kan vara bra för att öka luftflödet.

Värmare

Förutom luftrörelser kan varmare temperaturer bidra till att vatten avdunstar från byggnadsmaterial och inredning. Genom att använda kommersiella värmare kan torktiderna förkortas genom att vattenångan tvingas ut i luften snabbare än vad en avfuktare kan göra på egen hand.

Använd dock inte värmare som ersättning för avfuktare. Utan en avfuktare kommer den fukt som värmaren avlägsnar från materialet att stanna kvar i atmosfären och kondensera igen när den träffar kalla ytor.

6. Övervaka torkningsprocessen

Mätningar bör göras under hela projektet för att hålla reda på hur arbetet fortskrider och för att säkerställa att tidsplanen hålls. Detta hjälper också till att identifiera om någon utomstående stör torkningsprocessen (t.ex. om boende stänger av avfuktare på natten).

De viktigaste mätningarna för att dokumentera denna process inkluderar:

• Mätning av resistans: Identifierar fuktinnehållet i de djupare lagren av byggmaterial och isolering
• Kapacitiv mätning: Icke-invasiv metod för att lokalisera fuktfläckar och dolda områden med kvardröjande fukt
• Mätning av luftfuktighet och temperatur: Spårar miljön för att säkerställa att den förblir på en optimal nivå

Med dagens lösningar för fjärrövervakning kan vattenskadetekniker utföra många av dessa uppgifter utan att behöva besöka platsen personligen, vilket sparar resekostnader och begränsar störningarna för dem som bor eller arbetar på platsen.

7. Desinficera områden vid behov

Slutligen, och särskilt vid översvämningsskador, är det viktigt att området desinficeras för att förhindra mögeltillväxt eller spridning av bakterier. Detta kan underlättas genom användning av torkteknik med HEPA-filtrering, som tvingar allt vatten genom högkvalitativa filter som fångar upp partiklar så små som 0,3 mikron.

Välja rätt torkutrustning för ditt projekt

Även om de unika torkbehoven på varje anläggning kräver olika lösningar, omfattar den vanliga utrustningen som krävs för att utföra dessa jobb effektivt och heltäckande:

• Utrustning för läckagedetektering
• Luftfiltrerings- och luftreningsanordningar (HEPA)
• Ozongeneratorer och joniseringssystem
• Kondensations- och adsorptionsavfuktare
• Lösningar för torkning av isolering (trycktorkning)
• Våtdammsugare och HEPA-dammsugare
• Professionella fläktar eller luftförflyttare
• Kommersiella värmare
• Fuktmätare och annan mätteknik
• Teknik för fjärrövervakning
• Lösningar för att förebygga och avlägsna damm
• Utrustning för rengöring och desinfektion

Det är viktigt att bedöma varje projekt för sig när man väljer vilken utrustning som är lämplig - den snabbaste metoden kanske inte alltid är den optimala:

• Användning av alltför kraftfull teknik kan vara kostsam och energikrävande
• Kraftfullare enheter är ofta stora och högljudda, vilket kan göra livet svårt för dem som fortfarande bor i byggnaden
• Äldre hus eller kulturminnesmärkta byggnader kan kräva en mer skonsam torkning för att bevara de ömtåliga materialen på bästa sätt

Det är viktigt att välja de enheter som är bäst lämpade för det aktuella jobbet. Våra experter på avfuktare och utrustning för torkning av vattenskador hjälper dig att välja de lämpligaste lösningarna för varje scenario och guidar dig till våra utvalda återförsäljare och uthyrningsföretag.

Hur lång tid tar det att torka en vattenskada?

Sanering av vattenskador kan ta allt från några dagar till flera månader att genomföra. Faktorer som kan påverka torktiden är bl.a:

• Mängden överskottsvatten och skadans allvarlighetsgrad
• Vilka typer av material som påverkas
• Väderförhållanden utomhus
• Kategorin vatten och risken för kontaminering
• Omfattningen av demonteringsarbetet som krävs.

Hur mycket kostar det att torka vattenskador?

Det finns inget definitivt svar på hur mycket en genomsnittlig vattenskada kostar. Projekt för hushållsfastigheter varierar beroende på antalet rum som påverkas och är betydligt mindre kostsamma än de som påverkar herrgårdar eller kulturminnesmärkta byggnader.

För professionella saneringsföretag inom vattenskador kan "dolda kostnader" som resor, rutininspektioner och arbetstid öka de totala resurser som krävs för att genomföra dessa projekt. Eftersom marginalerna är mycket små i den här branschen är det viktigt att investera i hållbar utrustning med lämplig drivkraft och smarta tekniker som hjälper dig att hålla lönsamheten uppe från plats till plats.

För en fullständig sammanställning av kostnaderna för torkning av vattenskador och tips om hur du kan minska kostnaderna utan att kompromissa med kvaliteten, klicka här.

Hitta den bästa utrustningen för torkning av vattenskador hos Dantherm Group

Effektiv torkning av vattenskador börjar med att välja rätt utrustning. Dantherm Groups omfattande sortiment av specialiserade torkningslösningar är konstruerade för att uppfylla behoven i alla projekt med oöverträffad tillförlitlighet, effektivitet och prestanda.

Från AERCUBE®-systemets omfattande kapacitet till ett enastående urval av portabla avfuktare, fläktar och värmare - vi är den enda kontaktpunkten som kan hjälpa dig med projekt av alla storlekar och specifikationer.

Kontakta en expert idag med hjälp av formuläret nedan, eller titta på vårt utbud av avfuktare här.